APARTAMENTO de 4 quartos à VENDA, GUARA II Id: 1125631

Excelente apto nascente com com 125mts, 02 vagas, bem dividido, imóvel pronto pra morar Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados sem custo adicional; Churrasqueira a carvão e cervejeira instalada na área de lazer; 6 Bicicletas elétricas para uso comum do condomínio; Leitor biométrico no hall social do pilotis; Fachada em granito, esquadrias de alumínio e vidro de controle solar laminado; Elevadores de alta tecnologia e baixo consumo de energia; Iluminação das áreas comuns em LED; Piso epóxi nas garagens; 01 vaga destinada a Car Wash; 01 vaga para recarga de carro elétrico; Grupo gerador de energia automático para sistema de emergência; Infraestrutura para instalação do sistema de tratamento de águas cinzas; Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns; Sensor de gás nos halls de serviço; Sensor de presença nos halls; Automação para controle e supervisão predial. Agente agora a sua visita: ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Sala comercial de 59m² para aluguel na SEPN 513 Bloco D Lote 04/05, ASA NORTE, Brasília – DF. Localização estratégica na frente do prédio da CEF, com vista livre e prédio recém-reformado, oferecendo conforto e excelente oportunidade para negócios. Destaques principais: - 59m² de área útil bem aproveitada - Vista livre e posição de frente - Prédio reformado com projeto de iluminação e pintura nova - Guarita de segurança - Ponto de referência: prédio da CEF - Fácil acesso e fluxo constante de pessoas - Localização central e com potencial de visibilidade comercial No interior, a sala possui iluminação natural proveniente da posição nascente, atendendo bem às necessidades de ambientes comerciais ou de escritório. Com hall de entrada moderno, o ambiente transmite profissionalismo e praticidade, ideal para quem busca uma solução funcional e com bom custo-benefício. O prédio de apenas três andares, com projeto de segurança e infraestrutura reformada, oferece facilidade de acesso e uma estrutura sólida. A localização na ASA NORTE garante proximidade às principais vias, órgãos públicos e áreas estratégicas de Brasília, ampliando possibilidades de negócios, atendimento ou atendimento ao cliente. A oportunidade ideal para quem valoriza visibilidade, praticidade e um espaço bem localizado. Aproveite essa chance de estabelecer sua presença em uma área privilegiada. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita agora mesmo.

Apartamento Garden Novo à Venda no Guará – Prédio com Lazer Completo Descubra este exclusivo apartamento garden no Guará, perfeito para quem busca conforto, modernidade e um espaço ao ar livre privativo. Localizado em um prédio novo com lazer completo, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e praticidade. Destaques do Apartamento: ✅ Novo, pronto para morar ✅ Área privativa diferenciada, ideal para jardim, espaço gourmet ou até mesmo um ofurô ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas ✅ Sala ampla, integrada à cozinha, proporcionando maior aproveitamento do espaço ✅ Cozinha moderna, com acabamentos de alto padrão ✅ Banheiros com bancadas em granito e nichos embutidos ✅ Iluminação natural privilegiada ✅ Acabamentos premium, como piso em porcelanato e esquadrias de alta qualidade Lazer e Infraestrutura do Prédio: 🏊 Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🛝 Espaço kids e brinquedoteca 🍖 Churrasqueira e salão de festas gourmet 📽️ Espaço cinema e lounge 🌿 Jardins e área de convivência 🚗 Vagas de garagem cobertas 🛎️ Portaria e segurança 24h Localização Privilegiada no Guará: 📍 Próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias e shoppings. Fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da cidade. Se você deseja morar em um garden exclusivo em um prédio novo e com lazer completo, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer ROBERTO GOMES BROKER Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Localizado no coração de Brasília, na privilegiada SHN Quadra 1, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com potencial de negócios. Situado em um andar alto, este sala padrão possui uma área útil de 28m² e uma área total de 45m², garantindo um ambiente espaçoso e versátil. Com uma estrutura impecável, este espaço conta com 1 vaga de garagem, 4 elevadores, ar condicionado, circuito de TV, gerador de energia e projeto de iluminação. Além disso, a vista livre e a pintura nova proporcionam um ambiente moderno e agradável para receber clientes e colaboradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, ao lado do Conjunto Nacional e com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O bairro da Asa Norte é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma grande variedade de restaurantes, lojas e escritórios, garantindo visibilidade e fluxo de pessoas para o seu negócio. O valor de venda é de R$ 295.000,00, com condomínio de R$ 450,00 e IPTU de R$ 280,00. Aceitando financiamento, esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu negócio e garantir o sucesso. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todos os benefícios deste espaço comercial incrível. Visitas: ROBERTO GOMES/FLÁVIO MELO 61 98191-7080/61 92003-2105

Seja bem-vinda à sua nova casa dos sonhos! Localizada no charmoso bairro de Ceilândia Sul, essa casa padrão está pronta para te receber. Com uma localização privilegiada, próxima à estação do metrô e com fácil acesso a diversas comodidades, essa residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 120m² de área útil e um total de 160m², essa casa de frente, no primeiro andar e com posição nascente, conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, ideais para a sua família. Além disso, você terá à disposição 2 banheiros, área de serviço, varanda para momentos de relaxamento, projeto de iluminação, piso em porcelanato, vista livre e pintura nova. Com 4 vagas cobertas, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. E o melhor de tudo: essa casa é nova e aceita financiamento, tornando o seu sonho da casa própria mais acessível. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita agora mesmo. Venha conhecer de perto e se encantar com tudo o que essa casa pode oferecer a você e sua família. Não perca tempo e garanta já o seu novo lar! Casa recém construída, nessa fotos foram retiradas a 6 meses maios menos. Hoje a casa esta abitado por um inquilino, que não tem interesse em comprar, assim que vender ele sai com 60 dias Foi colocado armários na cozinha, nos banheiros e na área de serviços Imóvel encontra-se alugado por 2.900, o inquilino não tem intensão de ficar com o imóvel, vai desocupar de 40 a 60 dias após a venda Investimento 485.000,00 Aceita finac/FGTS Visitas devem ser agendadas com antecedência Venda direta com o proprietário Roberto Gomes 61 98191-7080