APARTAMENTO de 1 quarto à VENDA, NORTE Id: 1202554

Alugo: Descubra um apartamento reformado no Living Park Sul. Com 167mts 2 suítes e 2 semi- suítes, infraestrutura completa de lazer é a combinação perfeita de conforto, praticidade e estilo de vida sofisticado. Uma oportunidade que une elegância e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - Sala ampla, ar condicionado, varanda gourmet com churrasqueira; - Lavabo; - Suíte master com ar condicionado, closet e cortinas, demais quartos com armários, ar condicionado e cortinas, banheiros completos; - Cozinha com armários planejados, fogão, depurador de ar, micro-ondas e forno elétrico; - DCE e área de serviços; - Localização privilegiada de frente a entrada do condomínio com vista livre; - Totalmente reformado, com acabamento de qualidade e móveis planejados - Condomínio com piscina, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais - 3 Vagas de garagem e portaria 24 horas garantindo segurança e comodidade O interior do imóvel apresenta ambientes amplos, bem iluminados e com detalhes modernos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A cozinha espaçosa, com armários e despensa, facilita o dia a dia no preparo das refeições, ar condicionado e projeto de iluminação elevam ainda mais a qualidade de vida neste apartamento que esta pronto para morar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas de convivência, quadra esportiva, sala de ginástica, playground e espaço gourmet. Tudo pensado para você desfrutar momentos especiais sem sair de casa, com acessibilidade e tranquilidade. Localizado na região nobre do Park Sul, você estará perto de supermercados, shopping, padaria e farmácias com fácil acesso às principais vias da cidade. A conveniência de morar em uma área planejada, com todas as vantagens de um bairro completo, faz deste imóvel uma excelente escolha para quem valoriza praticidade e bem-estar. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de morar bem. Entre em contato pelo WhatsApp ou fale com um corretor agora mesmo. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Os valores de taxas condominiais, podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Visitas : ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

ROBERTO GOMES, VENDE LOTES À VENDA NO AKKAR RESIDENCIAL – LAGO SUL Descubra o seu novo lar! Este lote espetacular oferece uma área total de 2.400 m², com generosos 1.650 m² de área privativa. Localizado em um condomínio fechado de alto padrão, o empreendimento foi brilhantemente urbanizado pela renomada arquiteta Albra Grilo, garantindo uma infraestrutura realmente excepcional. O condomínio oferece uma experiência de vida única com sistemas de elétrica, hidráulica, sanitárias e telefonia subterrâneos, além de uma rede de drenagem de águas pluviais e esgoto próprios. Isso significa um ambiente livre de preocupações, onde praticidade e conforto são prioridades. Sua nova casa estará a apenas 1,3 km do prestigiado Colégio Everest, 9,7 km da icônica Ponte JK e 7,2 km do vibrante Pontão do Lago Sul. E mais, o residencial faz parte da exclusiva Associação da Colina Dom Bosco, proporcionando um nível adicional de segurança e comodidade para você e sua família. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor. Entre em contato para saber mais e dar o próximo passo rumo ao seu novo lar dos sonhos! Seja um dos privilegiados a garantir seu espaço no Akkar Residencial, o condomínio de alto padrão mais exclusivo do Setor de Mansões Dom Bosco (SMDB), Conjunto 5, Lago Sul. Um projeto assinado por Alba Grillo, desenvolvido nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, sofisticação e conexão com a natureza. Destaques do empreendimento: – Lotes amplos com 2.400m² de área total e 1.650m² de área contraível; – Infraestrutura completa e moderna: redes subterrâneas de energia elétrica, telefonia, internet, hidráulica e sanitária; – Esgotamento sanitário coletivo, dispensando fossas individuais e custos extras de manutenção; – Drenagem de águas pluviais eficiente, garantindo segurança e preservação ambiental; – Poço artesiano com outorga da Adasa para irrigação das áreas comuns e unidades autônomas; – Área verde comum de 750m², proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Diferenciais do Akkar Residencial: – Único condomínio da região com entrada e saída independentes, oferecendo máxima segurança e privacidade; – Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Ponte JK; – Fácil acesso às principais vias e conveniências de Brasília: 1,3 km do Colégio Everest; 9,3 km da Ponte JK; 7,2 km do Pontão do Lago Sul. Valores das unidades disponíveis: Unidade A: R$ 3.100.000,00 Unidade B: R$ 3.000.000,00 Unidade C: R$ 3.000.000,00 Unidade D: R$ 3.000.000,00 Unidade E: R$ 3.100.000,00 Aproveite essa oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um dos 5 lotes exclusivos disponíveis para venda. Entre em contato e agende uma visita! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Descubra um apartamento confortável e sofisticado na SQSW 303 Bloco K, no Sudoeste. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece praticidade e um estilo de vida completo, perfeito para quem busca espaço, modernidade e uma vista livre encantadora, tudo isso em uma região com comércio local próximo e fácil acesso às principais vias da cidade. - 4 quartos bem distribuídos, sendo 3 suítes nobres - 152 m² de área útil, ideal para sua rotina familiar - Apartamento de frente com vista livre e insolação perpendicular - Repleto de armários planejados, incluindo uma cozinha com despensa - Piso em granito que valoriza o acabamento do imóvel - 2 vagas de garagem solta e armários - Condomínio com infraestrutura completa: área de lazer, salão de festas, churrasqueira, sauna, spa, academia, play ground e mais - Segurança e excelente localização No interior, o apartamento se destaca pela amplitude, ambientes bem iluminados e uma distribuição que privilegia o conforto. A cozinha espaçosa e a área de serviço facilitam o dia a dia, enquanto o acabamento em granito e o projeto de iluminação elevam o padrão do imóvel. O condomínio combina lazer, segurança e comodidade, com áreas de lazer na cobertura, salão de jogos, academia, sauna e espaço gourmet com churrasqueira. Uma estrutura completa para momentos de convivência, relaxamento e entretenimento. A localização na SQSW 303 Bloco K garante fácil acesso ao comércio local e às principais vias de Brasília, valorizando ainda mais seu investimento. Um bairro tranquilo, bem servido de serviços e com excelente qualidade de vida. Entre em contato com um corretor e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única de morar com estilo, conforto e praticidade. Fale conosco agora mesmo e dê o próximo passo para adquirir seu novo lar. Apartamento vazio. Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Apartamento de 124m² com 4 Quartos (2 Suítes) à Venda no Guará – Prédio com Lazer Completo Se você busca espaço, conforto e um imóvel bem localizado, este apartamento de 124m² no Guará é a opção perfeita! Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel está situado em um prédio moderno com lazer completo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Destaques do Apartamento: 124m² de área privativa 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada Varanda privativa, perfeita para momentos de lazer Cozinha moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço Área de serviço separada Banheiros com acabamento refinado, bancadas em granito e nichos embutidos Acabamentos premium, como porcelanato e esquadrias de alta qualidade 2 vagas de garagem Lazer e Infraestrutura do Prédio: Piscina adulto e infantil Academia equipada Brinquedoteca e playground Churrasqueira e salão de festas gourmet Espaço cinema e lounge Jardins e área de convivência Estacionamento para visitantes Portaria e segurança 24h Localização Privilegiada no Guará: Próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, shoppings e transporte público. Fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo no Guará. Agende uma visita e venha conhecer! Visitas: ROBERTO GOMES BROKER Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Excelente apto nascente com com 125mts, 02 vagas, bem dividido, imóvel pronto pra morar Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados sem custo adicional; Churrasqueira a carvão e cervejeira instalada na área de lazer; 6 Bicicletas elétricas para uso comum do condomínio; Leitor biométrico no hall social do pilotis; Fachada em granito, esquadrias de alumínio e vidro de controle solar laminado; Elevadores de alta tecnologia e baixo consumo de energia; Iluminação das áreas comuns em LED; Piso epóxi nas garagens; 01 vaga destinada a Car Wash; 01 vaga para recarga de carro elétrico; Grupo gerador de energia automático para sistema de emergência; Infraestrutura para instalação do sistema de tratamento de águas cinzas; Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns; Sensor de gás nos halls de serviço; Sensor de presença nos halls; Automação para controle e supervisão predial. Agente agora a sua visita: ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080