APARTAMENTO de 1 quarto à VENDA, NORTE Id: 1202554

Excelente apto nascente com com 125mts, 02 vagas, bem dividido, imóvel pronto pra morar Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados sem custo adicional; Churrasqueira a carvão e cervejeira instalada na área de lazer; 6 Bicicletas elétricas para uso comum do condomínio; Leitor biométrico no hall social do pilotis; Fachada em granito, esquadrias de alumínio e vidro de controle solar laminado; Elevadores de alta tecnologia e baixo consumo de energia; Iluminação das áreas comuns em LED; Piso epóxi nas garagens; 01 vaga destinada a Car Wash; 01 vaga para recarga de carro elétrico; Grupo gerador de energia automático para sistema de emergência; Infraestrutura para instalação do sistema de tratamento de águas cinzas; Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns; Sensor de gás nos halls de serviço; Sensor de presença nos halls; Automação para controle e supervisão predial. Agente agora a sua visita: ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Conquiste um estilo de vida confortável e prático no apartamento do Ed Monte Carlo, localizado na SGAN 914. Com sala de estar integrada a uma varanda voltada para frente, este espaço oferece uma posição nascente e excelente luminosidade. O imóvel, vazio com armários e divisórias, combina funcionalidade e conveniência para sua rotina diária. - 1 quarto, sendo suíte, ideal para solteiros ou jovens casais - 1 banheiro amplo, com armários, box e espelho - Cozinha com armários planejados, gás canalizado e circulação bem distribuída - Vaga de garagem coberta e elevador para maior praticidade - Infraestrutura completa: ar condicionado, circuito de TV, interfone, portão eletrônico e jardim O condomínio oferece segurança com guarita, playground, área de lazer e portões eletrônicos, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Localizado próximo a colégios, com fácil acesso às principais vias de Brasília, o bairro ASA NORTE une praticidade e charme urbano. Aproveite a oportunidade de morar em uma região valorizada, com excelente infraestrutrura, na melhor posição solar e com opções de financiamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse excelente apartamento. Pronto para dar o próximo passo? Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva. Visitas : Roberto Gomes Broker ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

ED. VERT. Lançamento na SQS 116, 3 suítes, 4 vagas, prédio com lazer completo na cobertura e no pilotis. Entrega em novembro de 2026. Temos unidades de canto com 230mts e meio com 214mts LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Acesso fácil aos melhores restaurantes, escolas, hospitais e supermercados Projeto idealizado pela equipe da Bernardes arquitetura e Estrela arquitetura, sinônimos de qualidade e modernidade em uma Quadra consolidada. DETALHES DO EMPREENDIMENTO: * DIFERENCIAIS: O empreendimento apresenta uma fachada revestida com granito cinza castelo, caixas de escadas em concreto aparente ripado, jardineiras contínuas em todos os apartamentos, esquadrias em alumínio de grandes formatos e brises horizontais em concreto aparente. ITENS DE TECNOLOGIA: • Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada; • Reuso de água pluvial; • Aquecimento de agua com aquecedor de passagem a gás e complemento a energia solar; • Previsão de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos por unidade, sendo uma vaga para cada apartamento. ITENS DE LAZER • Salão de festas; • Brinquedoteca; • Academia; • Espaço gourmet; • Piscina; • Sauna. ITENS DE SEGURANÇA: • Controle de segurança para porta de acesso aos elevadores; • Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita; • Sistema de monitoramento com câmeras de segurança em pontos estratégicos; • Sala para segurança e/ou motorista nos subsolos. ITENS DE CONFORTO/UTILIDADES: • Grupo gerador de emergência; • Ponto de Água para geladeira; • Infraestrutura para sistema de ar condicionado com sistema VRF, (Fluxo variável de gás refrigerante). Este sistema utiliza gás refrigerante R-410A com índices muito baixos de potencial de destruição de camada de ozônio e de contribuição ao efeito estufa. Esta tecnologia oferece consumo de energia até 30% menor que equipamentos split inverter. O empreendimento será entregue de acordo com o projeto aprovado e o respectivo memorial de incorporação. *** Valor de tabela referente ao apto 102 com 214mts, 4 vagas R$ 4.992.240 Venha conhecer o apto modelo e fazer uma proposta, obras aceleradas, pouca unidades disponíveis, tenho ainda unidades de canto com 230mts Agende agora a sua visita, venha conhecer a unidade modelo Vendas: J.FLEURY ROBERTO GOMES c/6563 61 98191-7080

Conheça este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na SOF SUL Quadra 15 Conjunto A, SETOR INDUSTRIAL, DF. Com uma vista nascente privilegiada e acabamento novo, oferece conforto e praticidade para seu dia a dia, além de ser uma excelente oportunidade de custo-benefício em uma região estratégica. - 2 quartos (1 suíte) e 2 banheiros, ambos com ventilação natural, ideais para sua família - 59m² de área útil com projeto de iluminação e piso em porcelanato - Cozinha espaçosa americana com armários e área de serviço - Vaga de garagem e posição de frente, com iluminação natural pela manhã - Condomínio completo com piscina, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, churrasqueira e muito mais - Elevador de fácil acesso, segurança 24h e estrutura moderna e bem conservada O interior do imóvel oferece ambiente acolhedor, bem iluminado e ventilado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O prédio conta com duas unidades por andar, elevadores eficientes, área de lazer completa e espaço para pets, contribuindo para um estilo de vida confortável e ativo. A localização na SOF SUL, próxima ao Pão Dourado, garante fácil acesso às principais vias do setor industrial e fácil mobilidade pelo DF. A área de lazer incentivará momentos de convivência e bem-estar, ideal para quem valoriza praticidade, segurança e lazer em um só lugar. Aproveite essa oportunidade de morar com conforto, estilo de vida ágil e uma excelente relação custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de moradia. Aluguel 4.800 Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Descubra seu novo estilo de vida no apartamento localizado na Rua 20 Norte, em Águas Claras. Andar alto e vista livre, oferecendo conforto, praticidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do coração da cidade. Perfeito para quem busca praticidade, espaços bem divididos e uma infraestrutura completa de lazer ao seu alcance. - Sala ampla com cozinha americana e varanda fechada em blindex - Quarto suíte rico em armário planejados e acesso a varanda, cortinas e previsão para ar condicionado - Banheiro com blindex, bancada de granito e armários - Andar alto com varanda fechada em blindex e vista privilegiada, excelente ventilação - Vaga de garagem exclusiva e coberta no 1° ss - Apartamento vazio, com divisão inteligente e muitos armários O interior foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma cozinha americana com armários a cima e em baixo da bancada, espaço para maquina de lavar roupas, - Piso com acabamento em cerâmica. A pintura nova e a disposição do imóvel tornam tudo mais acolhedor e pronto para morar, criando o ambiente perfeito para seu dia a dia ou para receber amigos. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo churrasqueira, playground, sala de ginástica, salão de festas, sala de jogos espaço gourmet e circuito de TV de segurança. Com gerador de energia, portão eletrônico e guarita, sua tranquilidade está garantida. A localização privilegiada de Águas Claras possibilita fácil acesso a supermercados, escolas, comércio e transporte público, metro, a pouco metros da entrada principal do parque, além de um entorno colaborativo e vibrante. Venha conhecer de perto este apartamento que combina conforto, praticidade e um estilo de vida moderno. Agende sua visita e transforme sua rotina agora mesmo. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080 Avaliação para venda e locação Desde 1997 fazendo bons negócios