CASA NOVA

ROBERTO GOMES, VENDE Estudamos troca por apartamento Casa térrea com 593 m2, com 04 quartos sendo três suítes, armários, closet, lavabo, escritório, salão amplo para 04 ambientes. Copa, cozinha repleta de bons armários, 02 DCE, lavanderia, garagem coberta para quatro carros mais quatro descobertas. Área de lazer completa com Piscina, deck, ducha, churrasqueira, 02 quartos mult uso, mini campo de futebol. Quadra bastente sossegada e com bastante seguraça, melhor conjunto da 28-praticamente um condomínio fechado,com guarita de segurança 24 horas motorizada, com. Câmeras em todos três conjuntos. Área de lazer externa toda iluminada lâmpadas a LED, academia, para caminhada a noite com total segurança, além da presença diariamente da PM. Nas quinta-feiras tem serenata coma presença com vários quiosques de cachorro quente, ceverjas vinhos entre outras iguarias além do grupo de Zapp com todos moradores que fazem várias trocas de favores... Agende agora a sua visita... O Quintal: Um espaço dedicado à natureza e ao sossego. Com piscina, céu aberto e verde à vontade, o local é um ótimo lugar para curtir os finais de semana e os momentos de descanso. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em quatro parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Visitas : ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Roberto Gomes, Vende: Excelente apartamento de 02 quartos, repleto de armários, prédio novo com lazer completo, no Guara II. Cond. Villagio. Apartamento nascente com vista, todo reformado com armários embutidos na cozinha, sala dividida com estante e painel para TV, banheiro com armários, box e espelho, quartos de solteiro com armários, cama embutida com gavetas, painel e muito mais, quarto do casal com excelente armários embutido, tudo novinho, feito com carinho e bon acabamento, gar coberta no sub solo. Gende agora a sua visita, apto ocupado pelo prop. Veja as vantagem de mora nesse cond: ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS (APARTAMENTOS): • Piso em porcelanato nas áreas “secas” e cerâmica nas áreas “molhadas”. • Paredes internas em Drywall, permitindo flexibilidade de layout (Home System). • Paredes revestidas em cerâmica no box do banheiro e sobre a bancada da cozinha, pintura acrílica nas demais áreas. • Bancadas em granito na cozinha, porcelanato na bancada do banheiro. • Forro em gesso no banheiro. PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO: • Elevadores de última geração. • Central de Gás GLP. • Paredes internas em Drywall, permitindo flexibilidade de layout (Home System). • Medição individualizada para água. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Preparação para instalação de ar-condicionado. • Antena coletiva. • Áreas comuns decoradas sem custo adicional para os compradores. • Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns. • Porteiro eletrônico. • Possibilidade de instalação de Sistema de Portaria Remota. • Previsão de pontos sem fiação para instalação de CFTV. • Sistema de interfone instalado. • Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto. • Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores de presença. • Lâmpadas de Led nas áreas comuns com baixo consumo de energia. • Sistema de infiltração de água de chuva realimentando lençol freático (permeabilidade). Visitas : ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Roberto Gomes, Broker, aluga Um apartamento de 3 quartos em condomínio fechado é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e áreas de lazer. No cond Olympique, vc vai encontar tudo isso e muito mais, venha conhecer e se surpreenda com o melhor cond do Guara Apto com sala ampla, varanda gourmet 03 quartos sendo 01 suíte e 02 semi suítes Lavabo Cozinha com armários e área de serviços com ventilação e claridade 01 vaga de garagem Este imóvel foi projetado para você usufruir da mais alta qualidade de vida sem sair de casa. Todos os detalhes decorativos, de acabamento e iluminação foram pensados para deixar o dia a dia mais prático e os ambientes mais agradáveis. A sala e ampla, podendo ser dividida em dois ambientes confortáveis mais a varanda gourmet que e uma extensão da praticidade. O uso da iluminação pode ser facilmente equilibrado entre natural e artificial, já que a sala possui extensas janelas que permitem a entrada da luz do sol em abundância. As suítes também são generosas em espaço, muito bem iluminadas e contam com uma atmosfera de tranquilidade e aconchego. Os banheiros apresentam um ótimo espaço. Além de ser um apartamento excelente, ele está localizado em um condomínio único. O Olympique Experience foi projetado para que você encontre o prazer de viver sem sair de casa, com conforto, segurança, lazer e comodidade. No condomínio você encontra diversão para toda a família, com piscinas (adulto e infantil), sauna, brinquedoteca, copa de apoio para a piscina, descanso da sauna, espaço fitness, quadras poliesportivas, campo de futebol e espaço gourmet completo, com churrasqueira e chopeira a diversão continua com o playground e o salão de festas versátil, com cozinha gourmet integrável. Imóvel ocupado pelo inquilino até o fianal de abril, andar baixo, segundo andar com vista para Águas Claras Agende a sua visita ainda hoje: ROBERTO GOMES BROKER Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Roberto Gomes, Aluga Ed. Imperador, recém reformado, portaria 24h, hall reformado com ótimo espaço, elevadores reformados, fachada imponente, totalmente reformada, prédio com excelente localização. Próximo a parada de ônibus, bancos, comércios.... 02 salas conjugadas, totalmente reformadas com piso em porcelanato, banheiros reformados, vista livre para a W3 norte . Temos lojas e espaços, maiores e menores no Prédio, venha visita e faça a sua proposta, somos bom de negócios. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Roberto Gomes, aluga A verdadeira união de luxo e aconchego em um só apartamento, com a tranquilidade de viver no Noroeste. Este imóvel foi projetado para você usufruir da mais alta qualidade de vida sem sair de casa. Todos os detalhes de acabamento e iluminação foram pensados para deixar o dia a dia mais prático e os ambientes mais agradáveis. A sala é extremamente ampla, podendo ser dividida em diverso ambientes confortáveis. O uso da iluminação pode ser facilmente equilibrado entre natural e artificial, já que a sala possui extensas janelas que permitem a entrada da luz do sol em abundância. As suítes também são generosas em espaço, muito bem iluminadas e contam com uma atmosfera de tranquilidade e aconchego. Os banheiros apresentam acabamento impecável e um ótimo espaço. Além de ser um apartamento excelente, ele está localizado em um condomínio único. O Residencial Paris, foi projetado para que você encontre o prazer de viver sem sair de casa, com conforto, segurança, lazer e comodidade. Na cobertura social, você encontra diversão para toda a família, com piscinas (adulto e infantil), sauna. Piscina com raia, ampla banheira de hidromassagem aquecida, descanso da sauna, espaço fitness e espaço gourmet completo, com churrasqueira e chopeira. Já no pilotis, a diversão continua com o playground e o salão de festas versátil, com cozinha gourmet integrável. O prédio conta ainda com 03 amplas vagas soltas além de uma fachada imponente e projeto de paisagismo bastante arborizado Projeto moderno e arrojado Água quente nas torneiras dos banheiros, Sensor de vazamento de gás na cozinha com triturador já instalado. Hidrômetro individual de água, Pontos de água para geladeira. Espaço externo para instalação da condensadora de ar condicionado. Infraestrutura para instalação do ar condicionado do tipo split nos quartos e sala. Água quente disponível nos seguintes pontos: chuveiro (todos) Lavatórios dos banheiros sociais, lavabos e cozinha. Salão para dois ambientes, lavabo, 03 amplas suítes com armários, suíte máster com closet, cozinha planejada com belíssimos armários, tudo novo de extremo bom gosto. Apartamento de canto no quinto andar com linda vista livre para o nascente e para o Parque. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Os valores de taxas condominiais, podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Visitas : ROBERTO GOMES BROKER Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 98191-7080