APARTAMENTO de 4 quartos para ALUGAR, PARK SUL Id: 1206460

Descubra seu novo estilo de vida no apartamento localizado na Rua 20 Norte, em Águas Claras. Andar alto e vista livre, oferecendo conforto, praticidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do coração da cidade. Perfeito para quem busca praticidade, espaços bem divididos e uma infraestrutura completa de lazer ao seu alcance. - Sala ampla com cozinha americana e varanda fechada em blindex - Quarto suíte rico em armário planejados e acesso a varanda, cortinas e previsão para ar condicionado - Banheiro com blindex, bancada de granito e armários - Andar alto com varanda fechada em blindex e vista privilegiada, excelente ventilação - Vaga de garagem exclusiva e coberta no 1° ss - Apartamento vazio, com divisão inteligente e muitos armários O interior foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma cozinha americana com armários a cima e em baixo da bancada, espaço para maquina de lavar roupas, - Piso com acabamento em cerâmica. A pintura nova e a disposição do imóvel tornam tudo mais acolhedor e pronto para morar, criando o ambiente perfeito para seu dia a dia ou para receber amigos. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo churrasqueira, playground, sala de ginástica, salão de festas, sala de jogos espaço gourmet e circuito de TV de segurança. Com gerador de energia, portão eletrônico e guarita, sua tranquilidade está garantida. A localização privilegiada de Águas Claras possibilita fácil acesso a supermercados, escolas, comércio e transporte público, metro, a pouco metros da entrada principal do parque, além de um entorno colaborativo e vibrante. Venha conhecer de perto este apartamento que combina conforto, praticidade e um estilo de vida moderno. Agende sua visita e transforme sua rotina agora mesmo. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080 Avaliação para venda e locação Desde 1997 fazendo bons negócios

Apartamento de Alto Padrão para locação no Noroeste – 130 m² | Andar Alto | Vista Livre Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados de Brasília. Este elegante apartamento de 130 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte ampla e bem arejada com armários. Ideal para quem valoriza ambientes generosos e aconchegantes. Localizado em andar alto, o imóvel oferece vista livre, excelente iluminação natural e ventilação. Conta com armários planejados de alta qualidade, acabamento refinado e uma planta inteligente que alia funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem soltas, e escaninho, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio é de alto padrão, com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de convivência, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar no Noroeste, um dos bairros mais modernos e desejados de Brasília, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade Aluguel 9.500 cond 1.850 Agende agora a sua visita Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Pronto para morar, 3 quartos, 3 suíte, lavabo, varanda, 2 vagas soltas Apartamento de canto com 135mts O empreendimento Yard, da Soltec, oferece um projeto com foco em qualidade, bem-estar, e praticidade, com espaços que integram moradia e vida saudável. O Yard busca trazer o verde e a natureza para dentro de casa, com espaços planejados para a convivência e o lazer. Metragens e Plantas: O Yard oferece diversas opções de plantas, incluindo apartamentos tipo e duplex: Diferenciais: O empreendimento apresenta diferenciais nas áreas comuns e privativas: -Áreas Comuns: -Guarita, sala de estar para funcionários, jardins, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, piscinas adulto e infantil com deck molhado, churrasqueira, academia, espaço funcional, sauna, bicicletário. -Tecnologia com infraestrutura para Wi-Fi, supervisão de vazamentos de gás, nível de reservatórios de água, automação da iluminação, supervisão de bombas e botões antipânico, tomadas USB em áreas de lazer. -Sustentabilidade com reservatório de água potável, iluminação LED, paisagismo com espécies nativas, madeira licenciada, lixeiras para coleta seletiva, reaproveitamento de água da chuva e sistema de controle de vazão em vasos sanitários e torneiras. -Pé direito de 3,50m no pilotis, ar-condicionado nas áreas de lazer, fachadas revestidas em granito e pastilhas de porcelana, e espaços entregues equipados e decorados. -Desempenho com fachadas ventiladas, desconexão de bombas, manta de desconexão no piso da cobertura social e forro com desempenho acústico. -Segurança com leitor biométrico, acesso de veículos com controles remotos individuais, controle de acesso de pedestres, câmeras de monitoramento 24 horas, guarita com instalação sanitária e elevadores com resgate automático Áreas Privativas: -Tecnologia com sistema all connect, tomadas USB, infraestrutura para som e câmeras -Sustentabilidade com infraestrutura para recarga de carro elétrico, preparação para medição individual de água, infraestrutura para ar- condicionado tipo inverter, luminárias LED, sistema de aquecimento solar, e caixa acoplada com acionamento duplo -Acessos independentes (social e de serviço), luminárias instaladas, acessórios de banheiro, chuveiros e tampas de vasos sanitários entregues -Piso em porcelanato polido nos quartos, sala e circulação, e porcelanato natural na cozinha e banheiros; água quente nos chuveiros e pias dos banheiros, e ralo linear nos banheiros -Desempenho com forro de gesso acartonado, tratamento acústico nas paredes das divisas, vidros que reduzem os raios UV, janelas com tratamento acústico e laje maciça entre os apartamentos -Segurança com fechadura biométrica, sensor de vazamento de gás, portas com estruturas sólidas, infraestrutura para sensor de portas abertas, câmeras, e sistema de alarme antipânico Principais Pontos: -Localização no Noroeste, um bairro com bem-estar, entretenimento, serviços e natureza -Variedade de plantas para diferentes famílias, com opções de apartamentos tipo e duplex. -Diversidade de opções de lazer para todas as idades. -Tecnologia e automação para maior praticidade e segurança. -Sustentabilidade com foco na redução do consumo de água e energia *** Valores sujeito e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. As fotos são do apt. decorado. O apto será entregue sem mobília, decoração, moveis.... Roberto Gomes corretor exclusivo da construtora 61 98191-7080

Casa Exclusiva na 706 Sul | Reformada | 4 Quartos, 1 suite | Lote Vazado | Alto Padrão **Uma oportunidade rara na Asa Sul!** Em uma das quadras mais valorizadas de Brasília, esta residência impressiona pelo espaço, acabamento e versatilidade. Totalmente reformada, a casa oferece um projeto amplo e sofisticado, ideal para moradia de alto padrão, embaixadas, clínicas, escritórios ou investidores. Com 2 pavimentos, ambientes amplos e excelente distribuição, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de acabamento em pisos de granito na sala e cozinha, parte superior com piso em vinilico que agrega elegância e durabilidade. O lote vazado garante iluminação natural abundante, ventilação cruzada e mais privacidade, características cada vez mais valorizadas na Asa Sul. Destaques do imóvel: Casa totalmente reformada; 2 pavimentos; 4 quartos; 1 suíte; Piso em granito e vinilico Lote vazado; Ambientes amplos e bem iluminados; Excelente potencial para uso residencial ou comercial; Localização privilegiada na 706 Sul, próxima a escolas, comércio, hospitais, restaurantes e principais vias de acesso. **Imóveis com este padrão, metragem e localização são extremamente raros na Asa Sul. Se você procura um patrimônio exclusivo, com grande potencial de valorização e pronto para receber sua família ou seu empreendimento, esta é a oportunidade ideal. **Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos *** Imóvel alugado, devendo ser agendando a visita com antecedência A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Descubra um apartamento moderno e acolhedor na SQNW 305 Bloco H, no Noroeste de Brasília. Este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo com uma estrutura condominial de alto padrão e localização privilegiada ao lado do comércio local. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - 110 m² de área útil com espaço para suas atividades diárias - Cozinha espaçosa e bem entregues, facilitando o dia a dia - Mobiliado e com pintura nova, pronto para morar ou investir - Vista livre e posição de frente que valoriza a iluminação natural - Duas vagas de garagem cobertas - Prédio novo com elevadores e infraestrutura de lazer completa: piscina, salão de festas, academia, playground, sauna, entre outros - Localização estratégica próximo ao comércio e com fácil acesso às principais vias de Brasília, na região Noroeste A estrutura do condomínio promove praticidade e bem-estar, com área de lazer para todas as idades, segurança e comodidade diária. Com 7 andares e 4 unidades por andar, o prédio conta com dois elevadores, garantindo agilidade no dia a dia. Além disso, a região oferece uma excelente qualidade de vida, com opções de lazer, pontos de conveniência e fácil deslocamento. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização que valoriza seu patrimônio. Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua realização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única de morar bem! *** Fotos do apt decorado. valores referente ao apt 108 com 110mts, 3 quartos, 1 suíte, vagas valor de tabela 2.093.180 VALORES SUJEITOS A ALTERACÃO SEM AVISO PREVIO VISITAS ROBERTO GOMES 61 98191-7080