APARTAMENTO de 3 quartos à VENDA, ASA SUL Id: 1252231

Conheça este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na SOF SUL Quadra 15 Conjunto A, SETOR INDUSTRIAL, DF. Com uma vista nascente privilegiada e acabamento novo, oferece conforto e praticidade para seu dia a dia, além de ser uma excelente oportunidade de custo-benefício em uma região estratégica. - 2 quartos (1 suíte) e 2 banheiros, ambos com ventilação natural, ideais para sua família - 59m² de área útil com projeto de iluminação e piso em porcelanato - Cozinha espaçosa americana com armários e área de serviço - Vaga de garagem e posição de frente, com iluminação natural pela manhã - Condomínio completo com piscina, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, churrasqueira e muito mais - Elevador de fácil acesso, segurança 24h e estrutura moderna e bem conservada O interior do imóvel oferece ambiente acolhedor, bem iluminado e ventilado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O prédio conta com duas unidades por andar, elevadores eficientes, área de lazer completa e espaço para pets, contribuindo para um estilo de vida confortável e ativo. A localização na SOF SUL, próxima ao Pão Dourado, garante fácil acesso às principais vias do setor industrial e fácil mobilidade pelo DF. A área de lazer incentivará momentos de convivência e bem-estar, ideal para quem valoriza praticidade, segurança e lazer em um só lugar. Aproveite essa oportunidade de morar com conforto, estilo de vida ágil e uma excelente relação custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de moradia. Aluguel 4.800 Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Sala à venda no CRNW 507, NOROESTE, Brasília, DF, com excelente localização no Centro Médico do Medical Center Noroeste. Com 158 m² de área útil e configuração funcional, oferece grande potencial para consultório ou espaço de negócios, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. - 158 m² de área útil bem distribuída - Localizada do centro médico, em frente a av principal do Noroeste, alto fluxo de pessoas - Ambiente preparado para ar condicionado, aquecimento solar, circuito de TV, oxigênio e gás canalizado - Banheiro e instalações modernas para maior conforto - Posição perpendicular ao sol, favorecendo iluminação natural - Segurança com circuito de TV e gerador de energia, ideal para operação contínua O espaço interior foi pensado para facilitar o atendimento e a gestão do negócio, com estrutura moderna e adaptável às suas necessidades. O prédio, com apenas três andares, promove exclusividade e facilidade de acesso. Na localização estratégica do Noroeste, o imóvel está a poucos passos da principal avenida, garantindo visibilidade e facilidade de deslocamento. A proximidade ao centro médico garante fluxo intenso de pessoas, oportunizando negócios ou consultórios bem-sucedidos. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região consolidada, com infraestrutura completa e alta visibilidade. Entre em contato pelo WhatsApp e agende uma visita agora mesmo. Projeto assinado pela Estrela arquitetura e desenvolvido pela Simmetria arquitetura, especialista em área de saúde Valores referente as salas n° 106/107/108/109/110/111/112/113 e 114 área privativa de 1.057,55mts Entrega prevista para junho de 2027 Não perca a oportunidade, agende agora a sua visita e compre direto com a construtora. Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Pronto para morar, 3 quartos, 3 suíte, lavabo, varanda, 2 vagas soltas Apartamento de canto com 135mts O empreendimento Yard, da Soltec, oferece um projeto com foco em qualidade, bem-estar, e praticidade, com espaços que integram moradia e vida saudável. O Yard busca trazer o verde e a natureza para dentro de casa, com espaços planejados para a convivência e o lazer. Metragens e Plantas: O Yard oferece diversas opções de plantas, incluindo apartamentos tipo e duplex: Diferenciais: O empreendimento apresenta diferenciais nas áreas comuns e privativas: -Áreas Comuns: -Guarita, sala de estar para funcionários, jardins, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, piscinas adulto e infantil com deck molhado, churrasqueira, academia, espaço funcional, sauna, bicicletário. -Tecnologia com infraestrutura para Wi-Fi, supervisão de vazamentos de gás, nível de reservatórios de água, automação da iluminação, supervisão de bombas e botões antipânico, tomadas USB em áreas de lazer. -Sustentabilidade com reservatório de água potável, iluminação LED, paisagismo com espécies nativas, madeira licenciada, lixeiras para coleta seletiva, reaproveitamento de água da chuva e sistema de controle de vazão em vasos sanitários e torneiras. -Pé direito de 3,50m no pilotis, ar-condicionado nas áreas de lazer, fachadas revestidas em granito e pastilhas de porcelana, e espaços entregues equipados e decorados. -Desempenho com fachadas ventiladas, desconexão de bombas, manta de desconexão no piso da cobertura social e forro com desempenho acústico. -Segurança com leitor biométrico, acesso de veículos com controles remotos individuais, controle de acesso de pedestres, câmeras de monitoramento 24 horas, guarita com instalação sanitária e elevadores com resgate automático Áreas Privativas: -Tecnologia com sistema all connect, tomadas USB, infraestrutura para som e câmeras -Sustentabilidade com infraestrutura para recarga de carro elétrico, preparação para medição individual de água, infraestrutura para ar- condicionado tipo inverter, luminárias LED, sistema de aquecimento solar, e caixa acoplada com acionamento duplo -Acessos independentes (social e de serviço), luminárias instaladas, acessórios de banheiro, chuveiros e tampas de vasos sanitários entregues -Piso em porcelanato polido nos quartos, sala e circulação, e porcelanato natural na cozinha e banheiros; água quente nos chuveiros e pias dos banheiros, e ralo linear nos banheiros -Desempenho com forro de gesso acartonado, tratamento acústico nas paredes das divisas, vidros que reduzem os raios UV, janelas com tratamento acústico e laje maciça entre os apartamentos -Segurança com fechadura biométrica, sensor de vazamento de gás, portas com estruturas sólidas, infraestrutura para sensor de portas abertas, câmeras, e sistema de alarme antipânico Principais Pontos: -Localização no Noroeste, um bairro com bem-estar, entretenimento, serviços e natureza -Variedade de plantas para diferentes famílias, com opções de apartamentos tipo e duplex. -Diversidade de opções de lazer para todas as idades. -Tecnologia e automação para maior praticidade e segurança. -Sustentabilidade com foco na redução do consumo de água e energia *** Valores sujeito e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Roberto Gomes corretor exclusivo da construtora 61 98191-7080

Casa Exclusiva na 706 Sul | Reformada | 4 Quartos, 1 suite | Lote Vazado | Alto Padrão **Uma oportunidade rara na Asa Sul!** Em uma das quadras mais valorizadas de Brasília, esta residência impressiona pelo espaço, acabamento e versatilidade. Totalmente reformada, a casa oferece um projeto amplo e sofisticado, ideal para moradia de alto padrão, embaixadas, clínicas, escritórios ou investidores. Com 2 pavimentos, ambientes amplos e excelente distribuição, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de acabamento em pisos de granito na sala e cozinha, parte superior com piso em vinilico que agrega elegância e durabilidade. O lote vazado garante iluminação natural abundante, ventilação cruzada e mais privacidade, características cada vez mais valorizadas na Asa Sul. Destaques do imóvel: Casa totalmente reformada; 2 pavimentos; 4 quartos; 1 suíte; Piso em granito e vinilico Lote vazado; Ambientes amplos e bem iluminados; Excelente potencial para uso residencial ou comercial; Localização privilegiada na 706 Sul, próxima a escolas, comércio, hospitais, restaurantes e principais vias de acesso. **Imóveis com este padrão, metragem e localização são extremamente raros na Asa Sul. Se você procura um patrimônio exclusivo, com grande potencial de valorização e pronto para receber sua família ou seu empreendimento, esta é a oportunidade ideal. **Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos *** Imóvel alugado, devendo ser agendando a visita com antecedência A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Apartamento de Alto Padrão para locação no Noroeste – 130 m² | Andar Alto | Vista Livre Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados de Brasília. Este elegante apartamento de 130 m² teve sua planta original de 3 quartos transformada em 2 amplos quartos, sendo 1 suíte ampla bem arejada com armários proporcionando uma área social ainda mais espaçosa e integrada, ideal para quem valoriza ambientes generosos e aconchegantes. Localizado em andar alto, o imóvel oferece vista livre, excelente iluminação natural e ventilação. Conta com armários planejados de alta qualidade, acabamento refinado e uma planta inteligente que alia funcionalidade e elegância. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem soltas, e escaninho, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio é de alto padrão, com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de convivência, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar no Noroeste, um dos bairros mais modernos e desejados de Brasília, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade Aluguel 9.500 comd 1.850 Agende agora a sua visita Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080