APARTAMENTO de 1 quarto à VENDA, PARK SUL Id: 1368244

Casa Exclusiva na 706 Sul | Reformada | 4 Quartos, 1 suite | Lote Vazado | Alto Padrão **Uma oportunidade rara na Asa Sul!** Em uma das quadras mais valorizadas de Brasília, esta residência impressiona pelo espaço, acabamento e versatilidade. Totalmente reformada, a casa oferece um projeto amplo e sofisticado, ideal para moradia de alto padrão, embaixadas, clínicas, escritórios ou investidores. Com 2 pavimentos, ambientes amplos e excelente distribuição, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de acabamento em pisos de granito na sala e cozinha, parte superior com piso em vinilico que agrega elegância e durabilidade. O lote vazado garante iluminação natural abundante, ventilação cruzada e mais privacidade, características cada vez mais valorizadas na Asa Sul. Destaques do imóvel: Casa totalmente reformada; 2 pavimentos; 4 quartos; 1 suíte; Piso em granito e vinilico Lote vazado; Ambientes amplos e bem iluminados; Excelente potencial para uso residencial ou comercial; Localização privilegiada na 706 Sul, próxima a escolas, comércio, hospitais, restaurantes e principais vias de acesso. **Imóveis com este padrão, metragem e localização são extremamente raros na Asa Sul. Se você procura um patrimônio exclusivo, com grande potencial de valorização e pronto para receber sua família ou seu empreendimento, esta é a oportunidade ideal. **Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos *** Imóvel alugado, devendo ser agendando a visita com antecedência A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Conheça este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado na SOF SUL Quadra 15 Conjunto A, SETOR INDUSTRIAL, DF. Com uma vista nascente privilegiada e acabamento novo, oferece conforto e praticidade para seu dia a dia, além de ser uma excelente oportunidade de custo-benefício em uma região estratégica. - 2 quartos (1 suíte) e 2 banheiros, ambos com ventilação natural, ideais para sua família - 59m² de área útil com projeto de iluminação e piso em porcelanato - Cozinha espaçosa americana com armários e área de serviço - Vaga de garagem e posição de frente, com iluminação natural pela manhã - Condomínio completo com piscina, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, churrasqueira e muito mais - Elevador de fácil acesso, segurança 24h e estrutura moderna e bem conservada O interior do imóvel oferece ambiente acolhedor, bem iluminado e ventilado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O prédio conta com duas unidades por andar, elevadores eficientes, área de lazer completa e espaço para pets, contribuindo para um estilo de vida confortável e ativo. A localização na SOF SUL, próxima ao Pão Dourado, garante fácil acesso às principais vias do setor industrial e fácil mobilidade pelo DF. A área de lazer incentivará momentos de convivência e bem-estar, ideal para quem valoriza praticidade, segurança e lazer em um só lugar. Aproveite essa oportunidade de morar com conforto, estilo de vida ágil e uma excelente relação custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de moradia. Aluguel 4.800 Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Pronto para morar, 3 quartos, 3 suíte, lavabo, varanda, 2 vagas soltas Apartamento de canto com 135mts O empreendimento Yard, da Soltec, oferece um projeto com foco em qualidade, bem-estar, e praticidade, com espaços que integram moradia e vida saudável. O Yard busca trazer o verde e a natureza para dentro de casa, com espaços planejados para a convivência e o lazer. Metragens e Plantas: O Yard oferece diversas opções de plantas, incluindo apartamentos tipo e duplex: Diferenciais: O empreendimento apresenta diferenciais nas áreas comuns e privativas: -Áreas Comuns: -Guarita, sala de estar para funcionários, jardins, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, piscinas adulto e infantil com deck molhado, churrasqueira, academia, espaço funcional, sauna, bicicletário. -Tecnologia com infraestrutura para Wi-Fi, supervisão de vazamentos de gás, nível de reservatórios de água, automação da iluminação, supervisão de bombas e botões antipânico, tomadas USB em áreas de lazer. -Sustentabilidade com reservatório de água potável, iluminação LED, paisagismo com espécies nativas, madeira licenciada, lixeiras para coleta seletiva, reaproveitamento de água da chuva e sistema de controle de vazão em vasos sanitários e torneiras. -Pé direito de 3,50m no pilotis, ar-condicionado nas áreas de lazer, fachadas revestidas em granito e pastilhas de porcelana, e espaços entregues equipados e decorados. -Desempenho com fachadas ventiladas, desconexão de bombas, manta de desconexão no piso da cobertura social e forro com desempenho acústico. -Segurança com leitor biométrico, acesso de veículos com controles remotos individuais, controle de acesso de pedestres, câmeras de monitoramento 24 horas, guarita com instalação sanitária e elevadores com resgate automático Áreas Privativas: -Tecnologia com sistema all connect, tomadas USB, infraestrutura para som e câmeras -Sustentabilidade com infraestrutura para recarga de carro elétrico, preparação para medição individual de água, infraestrutura para ar- condicionado tipo inverter, luminárias LED, sistema de aquecimento solar, e caixa acoplada com acionamento duplo -Acessos independentes (social e de serviço), luminárias instaladas, acessórios de banheiro, chuveiros e tampas de vasos sanitários entregues -Piso em porcelanato polido nos quartos, sala e circulação, e porcelanato natural na cozinha e banheiros; água quente nos chuveiros e pias dos banheiros, e ralo linear nos banheiros -Desempenho com forro de gesso acartonado, tratamento acústico nas paredes das divisas, vidros que reduzem os raios UV, janelas com tratamento acústico e laje maciça entre os apartamentos -Segurança com fechadura biométrica, sensor de vazamento de gás, portas com estruturas sólidas, infraestrutura para sensor de portas abertas, câmeras, e sistema de alarme antipânico Principais Pontos: -Localização no Noroeste, um bairro com bem-estar, entretenimento, serviços e natureza -Variedade de plantas para diferentes famílias, com opções de apartamentos tipo e duplex. -Diversidade de opções de lazer para todas as idades. -Tecnologia e automação para maior praticidade e segurança. -Sustentabilidade com foco na redução do consumo de água e energia *** Valores sujeito e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Roberto Gomes corretor exclusivo da construtora 61 98191-7080

Descubra um apartamento moderno e acolhedor na SQNW 305 Bloco H, no Noroeste de Brasília. Este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo com uma estrutura condominial de alto padrão e localização privilegiada ao lado do comércio local. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - 110 m² de área útil com espaço para suas atividades diárias - Cozinha espaçosa e bem entregues, facilitando o dia a dia - Mobiliado e com pintura nova, pronto para morar ou investir - Vista livre e posição de frente que valoriza a iluminação natural - Duas vagas de garagem cobertas - Prédio novo com elevadores e infraestrutura de lazer completa: piscina, salão de festas, academia, playground, sauna, entre outros - Localização estratégica próximo ao comércio e com fácil acesso às principais vias de Brasília, na região Noroeste A estrutura do condomínio promove praticidade e bem-estar, com área de lazer para todas as idades, segurança e comodidade diária. Com 7 andares e 4 unidades por andar, o prédio conta com dois elevadores, garantindo agilidade no dia a dia. Além disso, a região oferece uma excelente qualidade de vida, com opções de lazer, pontos de conveniência e fácil deslocamento. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização que valoriza seu patrimônio. Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua realização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única de morar bem! VALORES SUJEITOS A ALTERACÃO SEM AVISO PREVIO VISITAS ROBERTO GOMES 61 98191-7080

Venice, decorado e mobiliado, nascente vista livre **Apartamento Mobiliado à Venda – 26 m² | Venice Park Residence – Park Sul** Excelente apartamento mobiliado de 26 m² no Venice Park Residence, localizado no Park Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O imóvel possui ambiente bem planejado, totalmente mobiliado, com móveis sob medida, ar-condicionado, cozinha equipada com armários, cooktop, geladeira e micro-ondas, além de banheiro com armários e box em vidro. Pronto para morar ou investir. **Destaques do imóvel:** * Nascente, vista livre, andar alto * 26 m² de área privativa; * Totalmente mobiliado; * Móveis planejados; * Ar-condicionado; * Cozinha equipada; * Banheiro com armários e box em vidro; * 1 vaga de garagem. O Venice Park Residence oferece infraestrutura completa, com piscinas, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, lavanderia, cinema, segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada no Park Sul, próximo ao ParkShopping, CasaPark, supermercados, restaurantes, estação de metrô, aeroporto e com fácil acesso ao Eixo Monumental e principais vias de Brasília. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização e rentabilidade. Agende agora a sua visita, apt vazio, chaves na mão Roberto Gomes 61 98191-7080